Pendant longtemps, on a cru que le marketing digital était réservé aux grandes entreprises. Mais aujourd’hui, même les propriétaires de locations saisonnières et de logements Airbnb peuvent profiter des outils numériques pour se démarquer et maximiser leurs revenus.
La concurrence dans le secteur de la location de courte durée est forte. Alors, comment faire pour sortir du lot, attirer plus de voyageurs, et remplir son calendrier toute l’année ? La réponse tient en deux mots : marketing digital.
Pourquoi le marketing digital est indispensable pour votre location saisonnière
De nos jours, les voyageurs préparent tout en ligne : recherche de logement, réservation, avis, communication. Si votre bien n’est pas visible, attrayant et facilement trouvable, vous passez à côté de nombreuses opportunités.
Voici comment le marketing digital peut transformer votre activité de location :
1. Email marketing : restez en tête toute l’année
L’emailing n’est pas réservé aux grandes marques. En collectant les adresses de vos anciens locataires ou visiteurs, vous pouvez :
- Envoyer des offres spéciales hors-saison
- Partager des nouveautés (nouvelle déco, services ajoutés…)
- Fidéliser vos anciens clients pour des réservations récurrentes
Un petit geste qui peut rapporter gros.
2. Un petit budget peut générer de grandes retombées
Avec un budget raisonnable, vous pouvez :
- Créer des campagnes Facebook/Instagram ciblées pour des périodes creuses
- Promouvoir vos annonces sur Google Ads localement
- Utiliser des plateformes comme Booking.com ou Airbnb tout en optimisant vos revenus directs
Le marketing digital permet de rentabiliser chaque euro investi.
3. Touchez les bons voyageurs grâce au ciblage
Vous voulez attirer des familles, des professionnels, ou des touristes étrangers ? Grâce au digital, vous pouvez :
- Cibler géographiquement les utilisateurs
- Adapter vos messages selon leurs préférences
- Créer des visuels qui parlent à chaque type de public
C’est du sur-mesure marketing, accessible même aux débutants.
4. Les réseaux sociaux pour créer une vraie communauté
Publier de belles photos, partager des avis clients, montrer les coulisses de votre hébergement… Les réseaux sociaux comme Instagram ou Facebook permettent de :
- Donner de la vie à votre annonce
- Créer un lien humain avec les voyageurs
- Répondre aux messages en direct et rassurer vos futurs locataires
C’est aussi un excellent moyen d’obtenir des réservations directes, sans frais de plateforme.
5. Boostez votre visibilité locale avec Google My Business
Saviez-vous que Google peut vous apporter des voyageurs ? Créez ou optimisez votre fiche Google My Business pour :
- Apparaître dans les recherches locales (“hébergement à Lyon”, “location courte durée à Marseille”, etc.)
- Gagner en crédibilité avec des avis positifs
- Fournir les infos clés : téléphone, site, horaires, photos
C’est gratuit et très puissant pour capter une clientèle locale ou de passage.
En Conclusion
Le marketing digital n’est pas un luxe, c’est une nécessité pour tout loueur de courte durée qui souhaite remplir son planning, maximiser ses revenus et se démarquer durablement.
Grâce aux bons outils, vous pouvez transformer une simple annonce en une vraie marque d’hospitalité, visible et attractive en ligne.
